1992〜2002年築, 専有面積57.29㎡〜77.29㎡の平均販売価格
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ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園
埼玉県さいたま市南区鹿手袋一丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩2分
1997年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
5,343万円
79.4万円/㎡
4,074
4,920
5,766
6,613
AI査定結果
推定相場価格
5,343万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,920万円〜5,766万円
73.1万円/㎡〜85.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月21日
ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園
4,980万円（74.0万円/㎡）/ 3階 / 67.29㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は72.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 4,980万円 | 74.0万円 | 3階 | 67.29㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/02/24 | 4,980万円 | 74.0万円 | 3階 | 67.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/15 | 4,980万円 | 74.0万円 | 3階 | 67.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 5,080万円 | 75.5万円 | 3階 | 67.29㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2026/01/12 | 4,980万円 | 77.9万円 | 3階 | 63.96㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/01/10 | 4,980万円 | 74.0万円 | 3階 | 67.29㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/01/09 | 5,080万円 | 79.4万円 | 3階 | 63.96㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/12/22 | 5,180万円 | 77.0万円 | 3階 | 67.29㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/12/04 | 5,180万円 | 77.0万円 | 3階 | 67.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/28 | 5,180万円 | 77.0万円 | 3階 | 67.29㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/11/28 | 5,180万円 | 81.0万円 | 3階 | 63.96㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/01 | 5,480万円 | 81.4万円 | 3階 | 67.29㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/31 | 5,480万円 | 85.7万円 | 3階 | 63.96㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/10/28 | 5,480万円 | 81.4万円 | 7階 | 67.29㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/10/21 | 5,480万円 | 81.4万円 | 3階 | 67.29㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/10/21 | 5,680万円 | 84.4万円 | 3階 | 67.29㎡ | 2DK+納戸× | 南東 |
| 2025/09/04 | 5,680万円 | 84.4万円 | 7階 | 67.29㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/08/29 | 5,680万円 | 84.4万円 | 3階 | 67.29㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/08/29 | 5,680万円 | 88.8万円 | 3階 | 63.96㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/12 | 3,870万円 | 57.5万円 | 3階 | 67.29㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 3,870万円 | 57.5万円 | 3階 | 67.29㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/01/31 | 3,450万円 | 53.9万円 | 2階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 3,680万円 | 57.5万円 | 2階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 3,780万円 | 59.0万円 | 2階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 3,980万円 | 62.1万円 | 2階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 4,080万円 | 63.7万円 | 2階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 4,180万円 | 65.3万円 | 2階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 4,280万円 | 66.8万円 | 2階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 3,780万円 | 62.1万円 | 1階 | 60.9㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 4,380万円 | 68.4万円 | 2階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,980万円 | 65.4万円 | 1階 | 60.9㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,280万円 | 70.3万円 | 1階 | 60.9㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,320万円 | 70.9万円 | 1階 | 60.9㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/09 | 5,480万円 | 72.7万円 | 7階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,500万円 | 72.7万円 | 6階 | 61.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,580万円 | 74.0万円 | 7階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は64.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅2分 | 4,980万円 | 74.0万円 | 67.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/07 | ステイツ南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 4,300万円 | 64.9万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/16 | コスモ浦和別所沼公園 さいたま市南区関二丁目 | 中浦和駅7分 | 4,600万円 | 90.6万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2023/07/09 | グリーンコーポ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅5分 | 3,290万円 | 57.2万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/22 | ファストジュール浦和別所 さいたま市南区別所五丁目 | 中浦和駅4分 | 4,580万円 | 65.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/28 | グランシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅10分 | 3,480万円 | 57.5万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/20 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 3,190万円 | 57.3万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/05 | ダイアパレス武蔵浦和V さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 中浦和駅7分 | 4,280万円 | 56.8万円 | 75.41㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/10 | コスモ武蔵浦和パークステージ さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅5分 | 4,780万円 | 62.8万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/29 | オークラハイム浦和別所沼公園 さいたま市南区別所三丁目 | 中浦和駅6分 | 4,480万円 | 67.5万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 4,598万円 | 65.6万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/27 | モア・ステージ浦和別所 さいたま市南区別所三丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,980万円 | 63.2万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ヴェル・ステージ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/30 | 浦和別所パーク・ホームズ さいたま市南区別所三丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 4,480万円 | 67.4万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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